부평삼산엠코타운 시세·실거래가

인천시 부평구 삼산동 494

부평삼산엠코타운은 부평구 삼산동에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부평삼산엠코타운 AI 분석

배정 초등학교 - 인천삼산초등학교 (인천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부평삼산엠코타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 708세대
동수: 9개동
준공: 2007년
용적률: 226%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부평삼산엠코타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
사용승인: 2007.08.14
연면적: 123,157㎡
건축면적: 7,062㎡
대지면적: 39,811㎡

103동 18층107동 21층109동 20층102동 18층209동 2층101동 19층105동 21층108동 20층106동 21층104동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

부평삼산엠코타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.99/84.21	3억 9,625만	3억 1,000만
111	84.9/111.97	5억 940만	3억 5,000만
152	122.05/152.59	5억 7,250만	4억 3,820만

전용 59.99~122.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 940만원(평당 약 1,498만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

부평삼산엠코타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	25평	10층	4억
2026-07-04	34평	15층	5억
2026-06-23	34평	18층	5억 1,700만
2026-05-20	34평	19층	5억 1,000만
2026-05-17	34평	10층	5억 1,500만
2026-05-16	46평	7층	5억 7,500만
2026-05-09	46평	12층	5억 7,000만
2026-04-29	25평	16층	3억 9,500만
2026-04-18	25평	17층	3억 9,500만
2026-03-28	25평	1층	3억 9,500만