부평삼산엠코타운 시세·실거래가
인천광역시 부평구 삼산동 494
부평삼산엠코타운은 부평구 삼산동에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
부평삼산엠코타운 AI 분석
배정 초등학교 - 인천삼산초등학교 (인천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부평삼산엠코타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부평삼산엠코타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 2007.08.14
- 연면적
- 123,157㎡
- 건축면적
- 7,062㎡
- 대지면적
- 39,811㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부평삼산엠코타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.99/84.21 | 3억 9,650만 | 3억 2,000만 |
| 111 | 84.9/111.97 | 5억 340만 | 3억 4,900만 |
| 152 | 122.05/152.59 | 5억 6,833만 | 4억 6,000만 |
전용 59.99~122.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 340만원(평당 약 1,481만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,900만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
부평삼산엠코타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 25평 | 5층 | 3억 8,150만 |
| 2026-10-25 | 46평 | 1층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-08 | 34평 | 17층 | 4억 7,500만 |
| 2026-09-10 | 25평 | 7층 | 4억 800만 |
| 2026-07-07 | 25평 | 10층 | 4억 |
| 2026-07-04 | 34평 | 15층 | 5억 |
| 2026-06-23 | 34평 | 18층 | 5억 1,700만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 19층 | 5억 1,000만 |
| 2026-05-17 | 34평 | 10층 | 5억 1,500만 |
| 2026-05-16 | 46평 | 7층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼산타운6단지주공 | 2,175만 |
| 2 | 삼산타운7단지주공 | 2,121만 |
| 3 | 행복한마을서해그랑블 | 2,001만 |
| 4 | 브라운스톤부평 | 1,927만 |
| 5 | 삼산타운1단지 | 1,900만 |
부평삼산엠코타운 배정 학군
초등학교 · 인천삼산초통학구역
- 인천삼산초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.