효촌마을 시세·실거래가
대전시 동구 성남동 520
효촌마을은 동구 성남동에 위치한 818세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 219%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효촌마을 AI 분석
배정 초등학교 - 대전성남초등학교 (대전성남초통학구역) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효촌마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 818세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효촌마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 79,266㎡
- 건축면적
- 6,540㎡
- 대지면적
- 34,458㎡
분산상가동 2층211동 15층207동 20층205동 20층202동 20층203동 20층201동 15층나동 상가 2층206동 20층210동 15층204동 18층208동 20층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
효촌마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 46.2/69.94 | 1억 8,366만 | 1억 5,000만 |
| 공급 79.7~80.0㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.77/79.83 | 2억 4,142만 | 1억 8,666만 |
| 공급 108.4~109.1㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.72/108.73 | 3억 1,666만 | 2억 9,000만 |
전용 46.2~84.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,666만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효촌마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 33평 | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 7층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-01 | 24평 | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 17층 | 2억 4,700만 |
| 2026-06-17 | 24평 | 3층 | 2억 3,700만 |
| 2026-06-11 | 33평 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-18 | 33평 | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 12층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-14 | 24평 | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2026-04-10 | 24평 | 4층 | 2억 2,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가