삼도가든맨션 시세·실거래가

울산시 남구 선암동 672-6

삼도가든맨션은 남구 선암동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼도가든맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼도가든맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼도가든맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 6,209㎡
건축면적: 564㎡

상가 2층삼도가든맨션 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼도가든맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.6~69.4㎡ / 전용 59.1~59.9㎡	59.51/68.98	1억	-
74	65.13/74.6	1억 2,000만	-
79	69.87/79.34	-	-
89	79.68/89.15	-	-
92	82.62/92.09	-	-

전용 59.51~82.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 65.13㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 522만원)입니다.

삼도가든맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-23	21평	10층	1억
2024-08-14	23평	1층	1억 2,000만