시지동화아이위시 시세·실거래가
대구시 수성구 사월동 642
시지동화아이위시는 수성구 사월동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 245%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시지동화아이위시 AI 분석
배정 초등학교 - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시지동화아이위시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시지동화아이위시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2013.02.22
- 연면적
- 53,533㎡
- 건축면적
- 3,463㎡
- 대지면적
- 15,399㎡
103동 18층101동 18층근린생활시설 1층105동 18층102동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
시지동화아이위시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 71.6/92.59 | 2억 7,725만 | 2억 5,000만 |
| 공급 110.2~110.3㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/110.28 | 3억 3,785만 | 2억 6,200만 |
전용 71.6~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,785만원(평당 약 1,024만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,200만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시지동화아이위시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 33평 | 2층 | 3억 500만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 12층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 17층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-29 | 33평 | 5층 | 3억 2,800만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 10층 | 3억 3,200만 |
| 2026-05-07 | 33평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026-04-06 | 33평 | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026-03-22 | 28평 | 10층 | 2억 8,500만 |
| 2026-03-06 | 28평 | 11층 | 2억 8,300만 |
| 2026-02-18 | 28평 | 1층 | 2억 5,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가