현대1차 시세·실거래가

서울시 마포구 중동 392

마포구 시세·학군 →중동 시세·학군 →

현대1차는 마포구 중동에 위치한 477세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 353%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대1차 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대1차 AI 분석

교통 - 지하철: 월드컵경기장역(성산)역 (6호선) 690m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울신북초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 중암중학교 (280m, 도보 4분) - 고등학교: 가재울고등학교 (390m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3064m) - 가장 가까운 편의점: 세븐참누리월드컵단지점주 (164m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 성산2동주민센터 (351m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) 주변환경 - 공원: 월드컵공원 (1168m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.4억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 5.7km, 서울역(GTX) 6.0km, 용산역(GTX) 6.9km

배정 초등학교 - 서울신북초등학교 (서울신북초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 477세대
동수: 6개동
준공: 2001년
용적률: 353%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 63,523㎡
건축면적: 2,972㎡
대지면적: 13,528㎡

101동 25층104동 24층105동 23층106동 22층103동 22층102동 23층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.88/83.85	10억 1,166만	4억 2,416만
108	84.9/108.93	11억	6억 5,000만
142	114.93/142.69	12억 5,000만	6억 4,850만

전용 59.88~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억원(평당 약 3,333만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	33평	5층	12억 1,500만
2026-06-11	25평	12층	10억 9,000만
2026-05-08	25평	18층	10억 3,000만
2026-04-10	25평	23층	10억 4,500만
2026-04-10	33평	2층	10억 9,000만
2026-03-31	25평	13층	10억 2,000만
2026-02-21	25평	11층	9억 4,000만
2026-02-19	25평	15층	9억 4,500만
2026-02-13	33평	15층	9억 9,500만
2026-01-24	43평	19층	13억 9,000만