서천마을쌍용예가 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 서천동 823

서천마을쌍용예가는 용인시 기흥구 서천동에 위치한 556세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 서농초등학교 (서농초통학구역) 배정 중학교 - 서천중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

411동 15층405동 15층상가동 1층401동 14층406동 15층407동 15층408동 15층409동 14층410동 15층402동 15층403동 15층404동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98B	74.92/98.21	5억 5,000만	3억 3,500만
공급 111.1~111.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/111.22	5억 9,900만	3억 8,327만

전용 74.92~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,900만원(평당 약 1,762만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,327만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가