대흥 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 오정동 134-1
대흥은 부천시 오정구 오정동에 위치한 145세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 150%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대흥 AI 분석
배정 초등학교 - 부천대명초등학교 (부천대명초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대흥 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,445㎡
- 건축면적
- 2,270㎡
- 대지면적
- 7,503㎡
1층다동 5층가동 5층라동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
대흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.58/86.61 | 2억 6,000만 | 2억 |
| 97 | 66.93/97.47 | - | 1억 9,500만 |
| 104 | 71.97/104.45 | 3억 3,000만 | 2억 4,000만 |
전용 59.58~71.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 71.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 1,031만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 26평 | 4층 | 2억 1,000만 |
| 2025-08-21 | 26평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025-08-21 | 32평 | 4층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오정휴먼시아3단지 | 1,954만 |
| 2 | 도담펠리체 | 1,913만 |
| 3 | 오정생활휴먼시아1단지 | 1,790만 |
| 4 | 오정생활휴먼시아2단지 | 1,777만 |
| 5 | 샬렛 | 1,375만 |