제주삼화사랑으로부영3차 시세·실거래가

제주도 제주시 삼양이동 2318

제주삼화사랑으로부영3차는 제주시 삼양이동에 위치한 524세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 146%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제주삼화사랑으로부영3차 AI 분석

배정 초등학교 - 삼양초등학교 (삼양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제주삼화사랑으로부영3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 524세대
동수: 13개동
준공: 2013년
용적률: 146%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제주삼화사랑으로부영3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2013.08.14
연면적: 71,492㎡
건축면적: 7,832㎡
대지면적: 36,350㎡

상가동 2층301동 10층303동 9층304동 10층305동 11층306동 12층307동 10층308동 12층310동 10층312동 9층302동 10층309동 12층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

제주삼화사랑으로부영3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	66.44/88.06	4억 4,125만	3억 3,000만
108	84.36/108.46	5억 3,450만	1억 8,060만

전용 66.44~84.36㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,450만원(평당 약 1,620만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,060만원입니다. 전세가율은 약 34%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

제주삼화사랑으로부영3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	27평	9층	4억 4,000만
2026-05-19	27평	8층	4억 4,000만
2026-04-23	27평	10층	4억 4,500만
2026-03-30	27평	3층	4억 4,000만
2026-01-16	33평	6층	4억 7,300만
2026-01-07	33평	4층	5억 2,300만
2026-01-06	27평	6층	3억 9,000만
2025-12-29	27평	2층	4억 3,000만
2025-12-17	27평	11층	4억 4,100만
2025-12-13	27평	5층	4억 2,200만