남양주오남금호어울림 시세·실거래가
경기도 남양주시 오남읍 오남리 464
남양주오남금호어울림은 남양주시 오남읍에 위치한 711세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 171%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양주오남금호어울림 AI 분석
배정 초등학교 - 양오초등학교 (양오초통학구역) - 어람초등학교 (어람초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 양오중학교 - 어람중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양주오남금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 711세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
남양주오남금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.03.02
- 연면적
- 92,581㎡
- 건축면적
- 6,688㎡
- 대지면적
- 42,991㎡
주건축물제1동 2층101동 15층108동 15층102동 15층110동 15층113동 15층109동 15층112동 15층114동 15층111동 15층107동 15층106동 15층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
남양주오남금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.95/80.56 | 2억 3,700만 | 1억 8,393만 |
| 95 | 71.62/95.39 | - | - |
| 105 | 80.41/105.03 | 2억 9,000만 | 2억 666만 |
| 109 | 84.97/109.1 | 3억 1,325만 | 2억 4,000만 |
전용 59.95~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,325만원(평당 약 949만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남양주오남금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 24평 | 8층 | 2억 2,600만 |
| 2026-06-12 | 33평 | 6층 | 3억 100만 |
| 2026-06-04 | 33평 | 9층 | 3억 1,300만 |
| 2026-05-27 | 32평 | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-19 | 24평 | 6층 | 2억 3,400만 |
| 2026-05-14 | 24평 | 7층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-05 | 33평 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 4층 | 3억 300만 |
| 2026-04-25 | 33평 | 9층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-21 | 32평 | 9층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가