쌍촌용산그린 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 543-1
쌍촌용산그린은 서구 쌍촌동에 위치한 134세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 270%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쌍촌용산그린 AI 분석
배정 초등학교 - 금호초등학교 (금호초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍촌용산그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 134세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
쌍촌용산그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 12,261㎡
- 건축면적
- 854㎡
- 대지면적
- 4,299㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍촌용산그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 45.15/58.64 | 8,500만 | - |
| 77 | 59.85/77.74 | 1억 800만 | - |
| 95 | 73.35/95.27 | - | - |
| 공급 102.2~102.6㎡ / 전용 78.7~79.0㎡ | 78.84/102.41 | 1억 6,500만 | - |
| 공급 108.5~109.7㎡ / 전용 83.5~84.4㎡ | 83.97/109.07 | 1억 6,650만 | 1억 4,000만 |
전용 45.15~83.97㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 6,650만원(평당 약 505만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
쌍촌용산그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 18평 | 14층 | 8,500만 |
| 2026-06-16 | 24평 | 9층 | 1억 800만 |
| 2026-04-16 | 18평 | 1층 | 8,750만 |
| 2026-03-26 | 18평 | 1층 | 8,750만 |
| 2026-01-13 | 14평 | 10층 | 9,200만 |
| 2025-12-02 | 14평 | 5층 | 8,450만 |
| 2025-10-25 | 14평 | 17층 | 8,200만 |
| 2025-06-15 | 24평 | 16층 | 1억 6,500만 |
| 2025-04-07 | 26평 | 9층 | 1억 8,300만 |
| 2025-03-23 | 18평 | 11층 | 1억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍촌동 평당가 상위 단지
쌍촌용산그린 배정 학군
초등학교 · 금호초통학구역
- 금호초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.