신일유토빌 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 55-4

신일유토빌은 의정부시 호원동에 위치한 1,432세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 297%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신일유토빌 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호원초등학교 (의정부호원초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일유토빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,432세대
동수: 16개동
준공: 2003년
용적률: 297%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신일유토빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
연면적: 231,705㎡
건축면적: 10,488㎡
대지면적: 57,556㎡

105동 22층상가2동 2층111동 19층106동 22층101동 22층상가1동 2층109동 19층116동 20층112동 22층108동 22층103동 19층102동 21층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

신일유토빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.92/85.33	4억 5,687만	2억 7,780만
116	84.97/116.96	5억 3,617만	3억 5,285만
151	116.94/151.46	6억 4,633만	4억 4,750만
193	148.98/193.7	7억 7,250만	5억 4,000만

전용 59.92~148.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 3,617만원(평당 약 1,532만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,285만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

신일유토빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	35평	18층	5억 6,000만
2026-07-22	46평	15층	6억 5,300만
2026-07-21	35평	4층	5억 4,700만
2026-07-12	35평	9층	5억 8,000만
2026-07-06	35평	9층	5억 6,500만
2026-07-01	35평	6층	5억 4,500만
2026-07-01	26평	17층	4억 7,000만
2026-06-29	35평	14층	6억 1,000만
2026-06-27	35평	6층	5억 1,800만
2026-06-25	35평	6층	5억 4,000만