스타빌플러스(도시형) 시세·실거래가

대전시 유성구 도룡동 399-22

스타빌플러스(도시형)는 유성구 도룡동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 589%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스타빌플러스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대덕초등학교 (대덕초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스타빌플러스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 589%
건폐율: 59%
용도지역: 근린상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스타빌플러스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 4층
사용승인: 2019.12.13
연면적: 10,549㎡
건축면적: 666㎡
대지면적: 1,120㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스타빌플러스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 38.8~39.0㎡ / 전용 22.4~23.3㎡	22.8/38.86	1억 2,000만	1억 875만

전용 22.8~22.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 22.8㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 875만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스타빌플러스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-24	12평	8층	1억 2,000만
2024-10-08	12평	7층	1억 4,000만
2024-04-30	12평	3층	1억 4,550만
2023-11-15	12평	5층	1억 5,500만