삼우 시세·실거래가
경상남도 양산시 북부동 154-11
삼우는 양산시 북부동에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼우 AI 분석
배정 초등학교 - 양산초등학교 (양산초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 89세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1984.04.28
- 연면적
- 4,688㎡
- 건축면적
- 942㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 50.0~50.2㎡ / 전용 43.7~44.0㎡ | 43.84/50.08 | 1억 | 7,000만 |
| 공급 52.0~54.1㎡ / 전용 45.8~47.9㎡ | 47.11/53.35 | 1억 2,033만 | 6,000만 |
| 54 | 48.39/54.63 | - | - |
전용 43.84~48.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 47.11㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 2,033만원(평당 약 752만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
삼우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 15평 | 4층 | 1억 |
| 2024-09-02 | 15평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2024-08-19 | 15평 | 4층 | 9,000만 |
| 2024-06-27 | 15평 | 2층 | 1억 1,800만 |
| 2024-06-12 | 16평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2024-02-03 | 16평 | 2층 | 1억 2,800만 |
| 2024-01-09 | 15평 | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2023-12-18 | 15평 | 3층 | 1억 1,600만 |
| 2023-11-27 | 15평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2023-11-23 | 16평 | 4층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가