클래시아구리 시세·실거래가

경기도 구리시 수택동

클래시아구리는 구리시 수택동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1177%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

클래시아구리 AI 분석

배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

클래시아구리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 388세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 1177%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

클래시아구리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	19.81/49.47	9,250만	1억 161만
16평	21.1/52.26	1억 500만	1억 1,174만
57E	23.18/57.16	1억 4,500만	1억 2,573만
57F	23.24/57.86	-	1억 2,420만
20평	27.04/66.88	-	1억 4,220만
21평	28.26/69.6	-	1억 4,730만
77J	31.14/77.01	-	-
96L	39.42/96.89	-	-
30평	40.5/99.19	2억 500만	2억 98만
114M	47.42/114.97	-	-

전용 19.81~47.42㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 40.5㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 500만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 98만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

클래시아구리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	40.86㎡	19층	2억 500만
2026-06-16	40.86㎡	12층	2억 1,000만
2026-06-08	19.2㎡	9층	8,500만
2026-03-27	40.86㎡	17층	2억
2026-02-25	19.94㎡	20층	1억
2025-08-26	20.95㎡	16층	1억 500만
2025-07-08	40.86㎡	13층	2억 5,000만
2025-02-05	40.14㎡	7층	2억 4,000만
2024-08-31	40.14㎡	19층	2억 800만
2024-08-21	40.86㎡	19층	2억 3,000만