광교모아엘가레이크파크 시세·실거래가

경기도 수원시 영통구 하동 1032

광교모아엘가레이크파크는 수원시 영통구 하동에 위치한 394세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 152%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교모아엘가레이크파크 AI 분석

배정 초등학교 - 매원초등학교 (매원초통학구역) 배정 중학교 - 연무중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 광교호수중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 광교중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 수원다산중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 이의중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교모아엘가레이크파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 394세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 152%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교모아엘가레이크파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2014.01.24
연면적: 54,958㎡
건축면적: 3,661㎡
대지면적: 25,217㎡

상가동 1층2101동 28층2102동 29층2103동 21층2104동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

광교모아엘가레이크파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.2~82.5㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.85/82.36	7억 9,620만	4억 1,412만
102A	74.78/102.91	8억 2,000만	4억 5,000만
공급 116.4~117.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.8/116.7	9억 4,000만	4억 9,640만

전용 59.85~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 4,000만원(평당 약 2,686만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,640만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

광교모아엘가레이크파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	25평	2층	7억 6,900만
2026-07-14	25평	2층	8억
2026-07-11	25평	9층	8억 3,500만
2026-07-04	25평	3층	7억 9,000만
2026-06-09	31평	12층	8억 7,000만
2026-06-07	25평	6층	8억 900만
2026-06-04	25평	12층	8억 1,000만
2026-05-23	25평	22층	8억 4,800만
2026-05-05	35평	4층	9억 3,000만
2026-04-25	25평	7층	8억 2,000만