천안성성비스타동원 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성성동 734

천안성성비스타동원은 천안시 서북구 성성동에 위치한 1,195세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 289%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안성성비스타동원 AI 분석

배정 초등학교 - 천안성성초등학교 (천안성성초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안성성비스타동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,195세대
동수: 8개동
준공: 2024년
용적률: 289%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안성성비스타동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 1층
사용승인: 2024.07.24
연면적: 207,100㎡
건축면적: 8,861㎡
대지면적: 50,081㎡

101동 37층302동 1층301동 1층102동 39층103동 39층104동 38층105동 38층106동 39층107동 39층108동 37층

출처: 국토교통부 건축물대장

천안성성비스타동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116A	84.96/116.66	5억 7,625만	3억 4,375만
공급 117.5~117.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/117.54	5억 4,500만	3억 6,687만
138	101.5/138.29	6억 4,143만	4억 6,500만

전용 84.96~101.5㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 7,625만원(평당 약 1,646만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,375만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

천안성성비스타동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	35평	9층	5억 6,250만
2026-06-12	35평	25층	5억 9,000만
2026-02-27	35평	1층	5억 4,500만
2026-01-13	35평	14층	5억 8,000만
2025-09-29	35평	2층	6억
2025-05-13	35평	23층	5억 5,000만
2024-11-04	26평	8층	5억 992만
2024-10-15	26평	16층	5억 2,569만
2024-10-05	26평	9층	5억 377만
2024-10-01	26평	2층	4억 8,962만