율리벽산블루밍1단지 시세·실거래가

부산시 북구 금곡동 1915

율리벽산블루밍1단지는 북구 금곡동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 270%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율리벽산블루밍1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 신금초등학교 (신금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율리벽산블루밍1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 470세대
동수: 5개동
준공: 2014년
용적률: 270%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율리벽산블루밍1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 76,914㎡
건축면적: 3,461㎡
대지면적: 20,113㎡

근린생활시설동 1층101동 25층102동 23층103동 25층104동 24층105동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

율리벽산블루밍1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.95/83.31	3억 900만	2억 1,000만
공급 117.4~118.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/117.75	3억 8,800만	2억 8,027만

전용 59.95~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 8,800만원(평당 약 1,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,027만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율리벽산블루밍1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	36평	5층	3억 4,000만
2026-05-16	36평	10층	3억 8,700만
2026-04-17	36평	3층	3억 8,000만
2026-03-21	36평	12층	4억
2026-02-07	36평	6층	3억 8,500만
2026-01-14	36평	11층	2억 6,000만
2026-01-14	36평	11층	3억 6,000만
2026-01-11	36평	9층	4억
2025-12-17	36평	3층	3억 5,000만
2025-12-03	36평	24층	3억 9,900만