율리벽산블루밍1단지 시세·실거래가
부산광역시 북구 금곡동 1915
율리벽산블루밍1단지는 북구 금곡동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 270%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
율리벽산블루밍1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 신금초등학교 (신금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 경혜여자고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
율리벽산블루밍1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 270%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
율리벽산블루밍1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 76,914㎡
- 건축면적
- 3,461㎡
- 대지면적
- 20,113㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
율리벽산블루밍1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.95/83.31 | 3억 900만 | 2억 1,000만 |
| 공급 117.4~118.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/117.75 | 3억 8,900만 | 2억 8,671만 |
전용 59.95~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 8,900만원(평당 약 1,081만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,671만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
율리벽산블루밍1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 36평 | 5층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-16 | 36평 | 10층 | 3억 8,700만 |
| 2026-04-17 | 36평 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 36평 | 12층 | 4억 |
| 2026-02-07 | 36평 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026-01-14 | 36평 | 11층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-14 | 36평 | 11층 | 3억 6,000만 |
| 2026-01-11 | 36평 | 9층 | 4억 |
| 2025-12-17 | 36평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2025-12-03 | 36평 | 24층 | 3억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
율리벽산블루밍1단지 배정 학군
초등학교 · 8학교군, 신금초통학구역
- 신금초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 8학교군
- 화명중학교 특목·자사고 7.92%
- 만덕중학교 특목·자사고 7.14%
- 금명중학교 특목·자사고 6.83%
- 덕천중학교 특목·자사고 6.5%
- 명진중학교 특목·자사고 6.21%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 경혜여자고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.