명진(348-7) 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 348-7

명진(348-7)는 은평구 신사동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 248%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

명진(348-7) AI 분석

배정 초등학교 - 서울서신초등학교 (서울서신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명진(348-7) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 248%
건폐율: 40%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명진(348-7) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 2층
사용승인: 2003.12.18
연면적: 2,905㎡
건축면적: 340㎡
대지면적: 832㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명진(348-7) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	81.96/92.92	-	-
95	84.51/95.83	5억 1,000만	3억 7,000만
129	114.53/129.86	6억 4,500만	-
209	184.68/209.41	-	-

전용 81.96~184.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명진(348-7) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	29평	5층	4억 2,000만
2026-03-26	29평	1층	6억
2025-10-19	39평	4층	6억 4,500만