동대구해모로스퀘어웨스트 시세·실거래가

대구시 동구 신암동 1852

동대구해모로스퀘어웨스트는 동구 신암동에 위치한 1,122세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 233%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구해모로스퀘어웨스트 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신성초등학교 (대구신성초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구해모로스퀘어웨스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,122세대
동수: 20개동
준공: 2023년
용적률: 233%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구해모로스퀘어웨스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2023.06.21
연면적: 163,876㎡
건축면적: 12,961㎡
대지면적: 47,768㎡

1019 15층1002 15층1020 14층1016 14층1012 13층1008 14층1015 13층1005 15층1018 14층1004 15층1014 12층1009 14층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구해모로스퀘어웨스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	51.78/68.05	3억 150만	3,659만
77	59.85/77.96	3억 8,296만	2억 5,500만
99	76.74/99.07	4억 6,326만	2억 6,206만
공급 109.9~110.0㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/109.99	5억 2,900만	2억 9,416만
144	112.92/144.84	5억 7,000만	4억 1,666만

전용 51.78~112.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,900만원(평당 약 1,603만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,416만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

동대구해모로스퀘어웨스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	30평	11층	4억 8,000만
2026-07-12	30평	10층	4억 7,800만
2026-06-05	33평	11층	5억 2,500만
2026-06-01	24평	3층	3억 7,800만
2026-05-27	24평	3층	3억 7,800만
2026-05-24	33평	9층	5억 5,700만
2026-05-20	30평	10층	4억 6,900만
2026-05-13	30평	6층	4억 6,500만
2026-05-12	24평	13층	4억 1,000만
2026-05-05	24평	4층	3억 8,300만