신안1차 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 본오동 871

신안1차는 안산시 상록구 본오동에 위치한 2,132세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 292% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신안1차 AI 분석

배정 초등학교 - 본오초등학교 (본오초통학구역) 배정 중학교 - 시곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 이호중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 안산성호중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 성안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 석호중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신안1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,132세대
동수: 25개동
준공: 1993년
용적률: 292%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 292%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신안1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1993.06.10
연면적: 299,843㎡

111동 20층113동 20층121동 5층125동 5층110동 20층107동 19층103동 20층112동 20층124동 5층104동 20층126동상가 3층122동 5층+16

출처: 국토교통부 건축물대장

신안1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	68.79/90.32	3억 925만	2억 3,742만
91	62.4/91.9	2억 6,180만	1억 9,000만
107	84.92/107.94	3억 4,940만	2억 6,550만
120	81.72/120.54	3억 887만	2억 3,537만
175	146.25/175.82	4억 2,980만	3억 583만
공급 202.1~203.5㎡ / 전용 170.8㎡	170.84/202.9	4억 4,933만	3억

전용 62.4~170.84㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,940만원(평당 약 1,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,550만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신안1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	36평	5층	2억 8,800만
2026-07-18	28평	5층	2억 6,000만
2026-07-13	27평	15층	3억 400만
2026-07-13	53평	6층	4억 5,000만
2026-07-10	33평	1층	3억 6,000만
2026-06-30	33평	5층	3억 6,500만
2026-06-23	28평	1층	2억 5,500만
2026-06-11	53평	4층	4억 2,000만
2026-06-08	27평	13층	3억 2,500만
2026-06-03	27평	9층	3억 1,800만