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우정혁신도시푸르지오 시세·실거래가

울산광역시 중구 유곡동 260

중구 시세·학군 →유곡동 시세·학군 →

우정혁신도시푸르지오는 중구 유곡동에 위치한 478세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우정혁신도시푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 태화초등학교 (태화초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우정혁신도시푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 478세대
동수: 6개동
준공: 2013년
용적률: 179%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우정혁신도시푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2013.06.26
연면적: 69,911㎡
건축면적: 4,238㎡
대지면적: 29,014㎡

501동 20층506동 20층505동 20층502동 20층503동 20층504동 20층514동(상가) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

우정혁신도시푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	75.98/98.83	5억 4,600만	4억 2,000만
공급 110.5~111.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.77	5억 7,000만	4억 500만

전용 75.98~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,727만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우정혁신도시푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-03	33평	14층	5억 7,500만
2026-08-08	33평	15층	5억 9,500만
2026-06-28	30평	11층	5억 4,800만
2026-06-16	30평	8층	5억 4,500만
2026-06-04	33평	3층	5억 6,500만
2026-05-22	33평	3층	5억 4,500만
2026-05-02	30평	18층	5억 4,500만
2026-04-21	33평	17층	5억 7,000만
2026-03-13	33평	3층	5억 4,500만
2026-03-07	33평	7층	5억 7,700만

출처: 국토교통부 실거래가

유곡동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	우정혁신도시동원로얄듀크2차	2,076만
2	우정혁신도시푸르지오 (이 단지)	1,776만
3	우정혁신도시동원로얄듀크1차	1,728만
4	울산유곡푸르지오	1,712만
5	유곡e편한세상	1,667만

우정혁신도시푸르지오 배정 학군

초등학교 · 태화초통학구역

태화초등학교

중학교 · 태화다운학교군

유곡중학교 특목·자사고 6.22%
울산제일중학교 특목·자사고 5.59%
학성여자중학교 특목·자사고 4.35%
다운중학교 특목·자사고 2.9%

고등학교 · 강북

강동고등학교
남목고등학교
다운고등학교
달천고등학교
대송고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.