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울산뉴시티에일린의뜰2차 시세·실거래가
울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 덕하리 덕하지구 B2BL
울산뉴시티에일린의뜰2차는 울주군 청량읍 덕하리에 위치한 967세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
울산뉴시티에일린의뜰2차 AI 분석
배정 초등학교 - 청량초등학교 (청량초통학구역) 배정 중학교 - 청량중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산뉴시티에일린의뜰2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 967세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 14%
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
울산뉴시티에일린의뜰2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.0~113.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/113.23 | 5억 3,812만 | 3억 9,166만 |
| 132 | 99.9/132.43 | 5억 8,072만 | 4억 3,600만 |
전용 84.91~99.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,812만원(평당 약 1,583만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,166만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
울산뉴시티에일린의뜰2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 40평 | 22층 | 5억 9,790만 |
| 2026-09-10 | 40평 | 15층 | 5억 9,000만 |
| 2026-09-05 | 34평 | 1층 | 5억 1,000만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 7층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-26 | 34평 | 12층 | 5억 5,500만 |
| 2026-07-27 | 34평 | 14층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 16층 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 12층 | 5억 4,500만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 2층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가
청량읍 덕하리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산뉴시티에일린의뜰1차 | 1,548만 |
| 2 | 울산뉴시티에일린의뜰2차 (이 단지) | 1,531만 |
| 3 | 유림 | 545만 |
울산뉴시티에일린의뜰2차 배정 학군
초등학교 · 청량초통학구역
- 청량초등학교
중학교 · 청량중학구
- 청량중학교 특목·자사고 1.82%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.