변산송림 시세·실거래가
전라북도 부안군 변산면 지서리 408
변산송림은 부안군 변산면에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
변산송림 AI 분석
배정 초등학교 - 격포초등학교 (격포초통학구역) - 변산초등학교 (변산초통학구역) 배정 중학교 - 변산서중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
변산송림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
변산송림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,513㎡
- 건축면적
- 1,394㎡
- 대지면적
- 5,851㎡
1층 1층101동 12층105동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
변산송림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 20.9/30.08 | - | - |
| 66 | 45.95/66.13 | 6,850만 | - |
| 77 | 53.96/77.66 | 7,500만 | - |
전용 20.9~53.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.96㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 326만원)입니다.
변산송림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 20평 | 11층 | 6,300만 |
| 2026-04-11 | 20평 | 3층 | 6,850만 |
| 2026-02-19 | 23평 | 4층 | 7,350만 |
| 2026-01-29 | 20평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-09-29 | 23평 | 2층 | 7,500만 |
| 2025-07-10 | 20평 | 4층 | 6,500만 |
| 2025-06-17 | 20평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-06-08 | 23평 | 5층 | 8,400만 |
| 2025-03-26 | 20평 | 9층 | 6,900만 |
| 2025-02-10 | 20평 | 4층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
변산면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 변산송림 (이 단지) | 342만 |