두일로얄 시세·실거래가
전라북도 김제시 요촌동 282
두일로얄은 김제시 요촌동에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 262%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두일로얄 AI 분석
배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두일로얄 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 262%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 262%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
두일로얄 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,468㎡
- 건축면적
- 1,927㎡
- 대지면적
- 6,247㎡
A동 12층상가동 2층B동 5층경로당C동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
두일로얄 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 80.28/92.6 | 5,600만 | - |
| 97 | 74.61/97.57 | 8,200만 | - |
| 107 | 81.99/107.22 | 1억 600만 | - |
| 108 | 82.71/108.16 | 9,760만 | - |
전용 74.61~82.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.71㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9,760만원(평당 약 296만원)입니다.
두일로얄 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 32평 | 4층 | 1억 400만 |
| 2025-09-08 | 32평 | 4층 | 1억 400만 |
| 2025-07-18 | 28평 | 2층 | 7,000만 |
| 2025-07-04 | 33평 | 10층 | 1억 |
| 2025-05-14 | 32평 | 1층 | 8,000만 |
| 2025-03-17 | 33평 | 5층 | 9,900만 |
| 2024-12-31 | 32평 | 10층 | 9,500만 |
| 2024-08-19 | 30평 | 5층 | 8,200만 |
| 2024-07-02 | 33평 | 2층 | 8,500만 |
| 2024-05-31 | 32평 | 12층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가