백양 시세·실거래가

부산시 북구 구포동 1243-9

백양은 북구 구포동에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백양 AI 분석

배정 초등학교 - 포천초등학교 (포천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 137세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 294%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 294%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

백양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
연면적: 13,296㎡
건축면적: 1,094㎡
대지면적: 4,048㎡

상가동 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

백양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.08/72.65	-	7,000만
공급 83.2~84.0㎡ / 전용 67.4~71.0㎡	69.2/83.61	9,600만	7,000만
90	74.89/90.98	-	-
96	82.74/96.91	1억 1,068만	-

전용 59.08~82.74㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.74㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,068만원(평당 약 382만원)입니다.

백양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-13	29평	12층	1억 2,000만
2025-06-11	29평	15층	1억 3,000만
2025-05-28	29평	1층	7,600만
2025-05-24	25평	7층	9,100만
2025-05-12	29평	3층	1억
2025-04-03	25평	15층	8,700만
2025-03-22	29평	13층	1억 3,000만
2024-11-16	29평	12층	1억 3,750만
2024-10-12	29평	1층	8,100만
2024-01-14	29평	8층	1억 1,100만