센트럴힐 시세·실거래가
서울시 성북구 종암동 46-43
센트럴힐은 성북구 종암동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
센트럴힐 AI 분석
배정 초등학교 - 서울숭례초등학교 (서울숭례초통학구역) 배정 중학교 - 서울대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 24.0%) - 장위중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 남대문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 숭곡중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 석관중학교 (특목고 진학률 9.8%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
센트럴힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
센트럴힐 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.06.24
- 연면적
- 1,996㎡
- 건축면적
- 360㎡
- 대지면적
- 603㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센트럴힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.1~73.7㎡ / 전용 62.7~65.0㎡ | 63.98/72.53 | 5억 | - |
| 공급 75.8~77.4㎡ / 전용 66.8~68.3㎡ | 67.55/76.57 | 4억 5,000만 | - |
| 공급 79.0~80.8㎡ / 전용 69.7~71.2㎡ | 70.45/79.87 | - | - |
| 공급 81.7~83.2㎡ / 전용 72.1~73.4㎡ | 72.79/82.52 | - | - |
| 87A | 77.28/87.6 | - | 3억 1,183만 |
| 공급 87.8~89.0㎡ / 전용 77.4~78.5㎡ | 77.86/88.26 | 4억 | 3억 2,550만 |
| 93 | 82.47/93.49 | - | 3억 |
전용 63.98~82.47㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 77.86㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,481만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,550만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
센트럴힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 22평 | 4층 | 5억 |
| 2024-12-04 | 27평 | 4층 | 4억 |
| 2024-09-04 | 23평 | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2023-09-02 | 22평 | 4층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가