아라 시세·실거래가
경기도 오산시 오산동
아라는 오산시 오산동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 768%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아라 AI 분석
배정 초등학교 - 성호초등학교 (성호초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 768%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
아라 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 20.44/45.52 | - | 1억 1,000만 |
| 49 | 22.39/49.91 | 9,533만 | - |
| 54 | 24.41/54.36 | 9,930만 | 9,828만 |
| 85 | 38.17/85.01 | 1억 5,700만 | - |
전용 20.44~38.17㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 38.17㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 604만원)입니다.
아라 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 24.414㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2025-12-11 | 24.414㎡ | 6층 | 1억 |
| 2025-07-18 | 24.414㎡ | 4층 | 9,900만 |
| 2025-07-18 | 24.414㎡ | 6층 | 9,950만 |
| 2025-07-18 | 24.414㎡ | 3층 | 9,900만 |
| 2025-07-18 | 22.397㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2025-07-18 | 22.397㎡ | 8층 | 9,600만 |
| 2025-07-18 | 22.397㎡ | 7층 | 9,500만 |
| 2025-07-18 | 38.176㎡ | 6층 | 1억 5,700만 |
| 2023-07-13 | 24.414㎡ | 5층 | 1억 5,886만 |
출처: 국토교통부 실거래가