수원동마을쌍용3단지 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 621

수원동마을쌍용3단지는 용인시 기흥구 상하동에 위치한 1,342세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 192%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수원동마을쌍용3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 상하초등학교 (상하초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원동마을쌍용3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,342세대
동수: 18개동
준공: 2002년
용적률: 192%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수원동마을쌍용3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 178,713㎡
건축면적: 9,755㎡
대지면적: 88,217㎡

312동 18층311동 20층305동 18층302동 20층318동 18층304동 20층315동 18층316동 18층303동 20층313동 16층310동 20층307동 20층+8

출처: 국토교통부 건축물대장

수원동마을쌍용3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.89/115.88	3억 6,394만	2억 8,383만
153	115.41/153.54	3억 9,135만	3억 833만
189	143.35/189.24	4억 4,000만	3억 1,050만

전용 84.89~143.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,394만원(평당 약 1,040만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,383만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수원동마을쌍용3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	46평	17층	4억 2,000만
2026-07-02	35평	13층	3억 5,800만
2026-06-30	35평	10층	3억 9,500만
2026-06-30	35평	6층	3억 3,500만
2026-06-30	35평	4층	3억 6,200만
2026-06-29	35평	8층	3억 6,400만
2026-06-27	35평	10층	3억 7,000만
2026-06-26	35평	5층	3억 6,700만
2026-06-22	35평	5층	3억 5,000만
2026-06-21	35평	5층	3억 7,500만