회덕대주파크빌 시세·실거래가
경기도 광주시 회덕동 441
회덕대주파크빌은 광주시 회덕동에 위치한 296세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 108%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
회덕대주파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 탄벌초등학교 (탄벌초통학구역) - 광주송정초등학교 (광주송정초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 광남고등학교 - 곤지암고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자English Business고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
회덕대주파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 296세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 108%
- 건폐율
- 10%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
회덕대주파크빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.03.26
- 연면적
- 25,116㎡
- 건축면적
- 2,465㎡
- 대지면적
- 22,894㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
회덕대주파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.2㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.76/79.21 | 2억 2,550만 | 1억 8,850만 |
| 100 | 76.74/100.38 | 2억 8,000만 | 2억 7,000만 |
전용 59.76~76.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.74㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 933만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
회덕대주파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 24평 | 9층 | 2억 2,500만 |
| 2026-07-13 | 24평 | 4층 | 2억 2,200만 |
| 2026-05-30 | 24평 | 13층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-14 | 24평 | 14층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-09 | 30평 | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-06 | 24평 | 6층 | 2억 500만 |
| 2026-02-23 | 24평 | 14층 | 2억 3,700만 |
| 2025-10-25 | 24평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2025-10-23 | 24평 | 10층 | 2억 5,500만 |
| 2025-10-19 | 24평 | 8층 | 2억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
회덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 벽산블루밍 | 1,051만 |
| 2 | 회덕대주파크빌 (이 단지) | 939만 |
회덕대주파크빌 배정 학군
초등학교 · 탄벌초통학구역, 광주송정초통학구역
- 탄벌초등학교
- 광주송정초등학교
중학교 · 광주중학군
- 탄벌중학교 특목·자사고 1.16%
- 경화여자중학교 특목·자사고 0.97%
- 경안중학교 특목·자사고 0.86%
- 광주광남중학교 특목·자사고 0.63%
- 광주중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 광남고등학교
- 곤지암고등학교
- 경화여자고등학교
- 경화여자English Business고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.