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화성로얄빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 장안동
화성로얄빌(도시형)는 동대문구 장안동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 175%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
화성로얄빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울군자초등학교 (서울군자초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화성로얄빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화성로얄빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2017.01.05
- 연면적
- 821㎡
- 건축면적
- 225㎡
- 대지면적
- 467㎡
1동 6층2동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
화성로얄빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 28.94/40.23 | 2억 6,657만 | - |
| 41A | 29.52/41.69 | - | - |
전용 28.94~29.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 28.94㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 6,657만원(평당 약 2,221만원)입니다.
화성로얄빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 29.63㎡ | 5층 | 2억 8,800만 |
| 2026-03-14 | 29.98㎡ | 3층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-13 | 27.64㎡ | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2025-12-10 | 29.2㎡ | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2025-06-09 | 29.98㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2024-12-21 | 29.98㎡ | 6층 | 2억 6,300만 |
| 2023-10-19 | 29.98㎡ | 4층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장안래미안2차 | 4,347만 |
| 2 | 장안래미안1차 | 4,235만 |
| 3 | 장안힐스테이트 | 4,066만 |
| 4 | 장안현대홈타운1차 | 3,956만 |
| 5 | 동대문더퍼스트데시앙 | 3,822만 |
화성로얄빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울군자초통학구역
- 서울군자초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 휘경중학교 특목·자사고 23.16%
- 동국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 14.29%
- 숭인중학교 특목·자사고 11.36%
- 전동중학교 특목·자사고 11.04%
- 동대문중학교 특목·자사고 10.61%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.