금보 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 여월동 53-11

금보는 부천시 오정구 여월동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 134%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금보 AI 분석

배정 초등학교 - 부천여월초등학교 (부천여월초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용적률: 134%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 134%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

금보 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.05.27
연면적: 2,614㎡
건축면적: 410㎡
대지면적: 1,524㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	41.32/55.79	1억 1,800만	8,000만
59	44.07/59.1	1억 1,500만	-
61	46.44/61.97	1억 2,500만	1억 1,000만
68	50.88/68.25	1억 4,000만	1억
72	54.84/72.98	-	1억

전용 41.32~54.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 50.88㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	21평	3층	1억 4,000만
2026-01-20	19평	3층	1억 2,500만
2025-09-15	17평	3층	1억 1,800만
2025-05-31	18평	2층	1억 2,000만
2024-05-20	18평	3층	1억 1,000만
2023-03-25	17평	4층	1억 3,000만