대동2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 사파동 142
대동2차는 창원시 성산구 사파동에 위치한 470세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 140%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대동2차 AI 분석
배정 초등학교 - 사파초등학교 (사파초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대동2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 470세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 140%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대동2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 62,594㎡
- 건축면적
- 13,406㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대동2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 44.04/54.67 | 3억 2,800만 | 1억 1,500만 |
| 61 | 50.25/61.49 | 3억 3,835만 | 1억 2,000만 |
| 82 | 69.29/82.43 | 5억 1,333만 | 1억 2,500만 |
| 85 | 70.05/85.21 | 4억 5,000만 | 1억 6,500만 |
| 91 | 75.3/91.12 | 4억 7,600만 | 2억 2,666만 |
| 96 | 81.88/96.75 | 6억 333만 | 2억 |
전용 44.04~81.88㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 81.88㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 333만원(평당 약 2,080만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대동2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 18평 | 5층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-07 | 18평 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026-09-01 | 18평 | 1층 | 3억 4,900만 |
| 2026-08-28 | 19평 | 1층 | 3억 5,900만 |
| 2026-08-07 | 18평 | 5층 | 3억 2,800만 |
| 2026-08-06 | 25평 | 4층 | 5억 700만 |
| 2026-08-05 | 17평 | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026-08-01 | 17평 | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026-07-30 | 19평 | 3층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-30 | 29평 | 1층 | 5억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
사파동 평당가 상위 단지
대동2차 배정 학군
초등학교 · 사파초통학구역
- 사파초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.