e편한세상초지역센트럴포레 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 원곡동 1002
e편한세상초지역센트럴포레는 안산시 단원구 원곡동에 위치한 1,450세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역외국인 토지취득 허가구역
e편한세상초지역센트럴포레 AI 분석
배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상초지역센트럴포레 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,450세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상초지역센트럴포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.07.23
- 연면적
- 202,136㎡
- 건축면적
- 10,116㎡
- 대지면적
- 53,595㎡
101동 34층102동 30층103동 35층104동 35층105동 35층106동 31층107동 30층108동 32층109동 30층110동 35층111동 34층112동 34층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상초지역센트럴포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 49.94/71.98 | 4억 9,590만 | 2억 3,322만 |
| 81 | 59.97/81.64 | 6억 321만 | 3억 5,527만 |
| 공급 93.7㎡ / 전용 73.0㎡ | 72.97/93.68 | 7억 800만 | 3억 8,500만 |
| 108 | 84.99/108.04 | 7억 7,050만 | 4억 5,857만 |
전용 49.94~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 7,050만원(평당 약 2,335만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,857만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상초지역센트럴포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 25평 | 16층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-12 | 33평 | 12층 | 7억 9,000만 |
| 2026-10-10 | 22평 | 19층 | 5억 1,000만 |
| 2026-10-09 | 25평 | 24층 | 5억 9,900만 |
| 2026-10-03 | 25평 | 23층 | 5억 9,999만 |
| 2026-09-29 | 25평 | 4층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-23 | 25평 | 3층 | 6억 1,000만 |
| 2026-09-16 | 22평 | 32층 | 5억 |
| 2026-09-13 | 25평 | 19층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-12 | 25평 | 24층 | 6억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오에코단지 | 2,624만 |
| 2 | e편한세상초지역센트럴포레 (이 단지) | 2,335만 |
| 3 | 안산푸르지오브리파크 | 2,221만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 1,429만 |
| 5 | 안산푸르지오8차 | 1,411만 |
e편한세상초지역센트럴포레 배정 학군
중학교 · 서부중학군
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
- 선부중학교
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.