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e편한세상초지역센트럴포레 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 원곡동 1002
e편한세상초지역센트럴포레는 안산시 단원구 원곡동에 위치한 1,450세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 249%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상초지역센트럴포레 AI 분석
배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상초지역센트럴포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,450세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상초지역센트럴포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 49.94/71.98 | 4억 9,240만 | 2억 5,367만 |
| 81 | 59.97/81.64 | 6억 28만 | 3억 5,958만 |
| 공급 93.7㎡ / 전용 73.0㎡ | 72.97/93.68 | 6억 6,480만 | 3억 8,800만 |
| 108 | 84.99/108.04 | 7억 6,775만 | 4억 6,000만 |
전용 49.94~84.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 6,775만원(평당 약 2,327만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상초지역센트럴포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 25평 | 2층 | 5억 8,200만 |
| 2026-08-31 | 33평 | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2026-08-24 | 22평 | 24층 | 4억 9,700만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 4층 | 6억 2,800만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 33층 | 7억 8,800만 |
| 2026-08-10 | 25평 | 31층 | 6억 4,600만 |
| 2026-08-07 | 22평 | 15층 | 5억 2,000만 |
| 2026-08-04 | 28평 | 34층 | 7억 3,000만 |
| 2026-07-31 | 25평 | 34층 | 6억 3,000만 |
| 2026-07-29 | 25평 | 19층 | 5억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오에코단지 | 2,569만 |
| 2 | e편한세상초지역센트럴포레 (이 단지) | 2,389만 |
| 3 | 안산푸르지오브리파크 | 2,181만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 1,425만 |
| 5 | 경남아너스빌 | 1,380만 |
e편한세상초지역센트럴포레 배정 학군
중학교 · 서부중학군
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
- 선부중학교
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.