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와이에이치빌리지(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동
와이에이치빌리지(도시형)는 서초구 서초동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 185%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
와이에이치빌리지(도시형) AI 분석
배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
와이에이치빌리지(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
와이에이치빌리지(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2018.12.28
- 연면적
- 724㎡
- 건축면적
- 219㎡
- 대지면적
- 390㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
와이에이치빌리지(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24 | 19.31/24.72 | 2억 5,000만 | 2억 3,500만 |
| 26 | 20.4/26.12 | - | - |
| 9평 | 22.95/29.38 | 2억 6,000만 | 2억 9,000만 |
| 10평 | 25.98/33.25 | 3억 8,500만 | 3억 3,150만 |
| 11평 | 28.7/36.73 | - | 3억 3,300만 |
전용 19.31~28.7㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 25.98㎡(10평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 3,850만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,150만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
와이에이치빌리지(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 26.02㎡ | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 26.97㎡ | 2층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-05 | 19.31㎡ | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-23 | 22.67㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2024-07-25 | 20.4㎡ | 5층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
와이에이치빌리지(도시형) 배정 학군
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.