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그린나래(도시형) 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 조원동
그린나래(도시형)는 수원시 장안구 조원동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 145%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
그린나래(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 조원초등학교 (조원초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린나래(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그린나래(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2015.06.23
- 연면적
- 689㎡
- 건축면적
- 249㎡
- 대지면적
- 475㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그린나래(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24 | 21.26/24.72 | - | - |
| 37 | 31.97/37.28 | 1억 6,400만 | - |
| 12평 | 35.02/40.83 | - | 1억 2,500만 |
| 43 | 36.91/43.04 | 1억 7,575만 | - |
| 44 | 38.5/44.89 | - | - |
전용 21.26~38.5㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 36.91㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 7,575만원(평당 약 1,352만원)입니다.
그린나래(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 36.91㎡ | 2층 | 1억 7,500만 |
| 2025-04-02 | 36.91㎡ | 3층 | 1억 7,650만 |
| 2023-09-13 | 31.97㎡ | 4층 | 1억 6,400만 |
| 2023-08-31 | 34.9㎡ | 3층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵광교산퍼스트파크 | 2,219만 |
| 2 | 광교산임광그대가 | 1,752만 |
| 3 | 수원한일타운 | 1,660만 |
| 4 | 주공뉴타운2단지 | 1,436만 |
| 5 | 주공뉴타운1단지 | 1,388만 |
그린나래(도시형) 배정 학군
초등학교 · 조원초통학구역
- 조원초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.