단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
거성 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 신탄진동 175-29
거성은 대덕구 신탄진동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 170%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거성 AI 분석
배정 초등학교 - 대전석봉초등학교 (대전석봉초통학구역) 배정 중학교 - 신탄중앙중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대청중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신탄진중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 170%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
거성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.07.18
- 연면적
- 2,172㎡
- 건축면적
- 354㎡
- 대지면적
- 965㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 70.2/75.96 | 8,700만 | 6,000만 |
| 81 | 75.6/81.36 | 9,500만 | - |
전용 70.2~75.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.6㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9,500만원(평당 약 380만원)입니다.
거성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25평 | 4층 | 9,500만 |
| 2025-12-11 | 21평 | 5층 | 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신탄진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전동일스위트리버스카이1단지 | 1,307만 |
| 2 | 새여울(라이프) | 783만 |
| 3 | 새여울(한신) | 769만 |
| 4 | 새여울(대우) | 640만 |
| 5 | 골든리버(주상복합) | 451만 |
거성 배정 학군
초등학교 · 대전석봉초통학구역
- 대전석봉초등학교
중학교 · 동부5학교군
- 신탄중앙중학교 특목·자사고 4.35%
- 대전대청중학교 특목·자사고 3.07%
- 신탄진중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.