현대(1025) 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1025

현대(1025)는 연제구 거제동에 위치한 273세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 326%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대(1025) AI 분석

배정 초등학교 - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대(1025) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 273세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 326%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 326%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대(1025) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
연면적: 29,641㎡
건축면적: 2,019㎡

1동 24층3동 6층상가 3층2동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대(1025) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.8~73.0㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.83/72.91	2억 6,133만	2억
103	84.99/103.58	3억 1,050만	2억 4,366만

전용 59.83~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,050만원(평당 약 1,002만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,366만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대(1025) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	31평	4층	3억 1,300만
2026-06-04	22평	4층	2억 3,000만
2026-03-31	22평	14층	2억 9,000만
2026-02-11	31평	5층	3억 800만
2026-02-08	22평	10층	2억 6,400만
2025-10-21	31평	12층	3억 4,000만
2025-09-01	31평	22층	3억
2025-08-25	31평	9층	3억 2,000만
2025-06-13	31평	7층	3억 500만
2025-05-12	22평	20층	2억 5,500만