거제유림노르웨이숲 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1503

거제유림노르웨이숲은 연제구 거제동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 314%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제유림노르웨이숲 AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제유림노르웨이숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 418세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 314%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

거제유림노르웨이숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 3층
사용승인: 2007.08.10
연면적: 59,940㎡
건축면적: 3,915㎡
대지면적: 14,888㎡

103동 20층101동 19층102동 23층202동 19층203동 22층201동 19층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

거제유림노르웨이숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.47	3억 4,900만	2억
106A	84.67/106.01	3억 9,850만	2억 8,000만
공급 108.5~108.9㎡ / 전용 84.8㎡	84.84/108.73	4억 1,000만	2억 6,875만
공급 113.2~113.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/113.37	3억 9,333만	2억 8,000만
149	120.51/149.67	4억 8,000만	3억
152	123.7/152.9	5억	-

전용 59.99~123.7㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,850만원(평당 약 1,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-21	34평	8층	4억 1,000만
2026-03-28	34평	8층	4억 1,000만
2026-03-14	24평	11층	3억 5,000만
2026-03-10	34평	4층	3억 6,000만
2026-03-07	24평	10층	3억 4,800만
2026-02-11	33평	10층	4억 1,000만
2026-01-16	32평	19층	4억 2,000만
2025-12-08	33평	12층	4억 200만
2025-11-23	33평	8층	3억 8,300만
2025-11-18	46평	17층	5억