거제유림노르웨이숲 시세·실거래가
부산광역시 연제구 거제동 1503
거제유림노르웨이숲은 연제구 거제동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 314%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제유림노르웨이숲 AI 분석
배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제유림노르웨이숲 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 314%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제유림노르웨이숲 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2007.08.10
- 연면적
- 59,940㎡
- 건축면적
- 3,915㎡
- 대지면적
- 14,888㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거제유림노르웨이숲 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.47 | 3억 7,000만 | 2억 |
| 106A | 84.67/106.01 | 3억 9,850만 | 2억 8,000만 |
| 공급 108.5~108.9㎡ / 전용 84.8㎡ | 84.84/108.73 | 4억 | 2억 9,500만 |
| 공급 113.2~113.5㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/113.37 | 4억 1,000만 | 2억 8,125만 |
| 149 | 120.51/149.67 | 4억 7,400만 | 3억 |
| 152 | 123.7/152.9 | 5억 | - |
전용 59.99~123.7㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,850만원(평당 약 1,245만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제유림노르웨이숲 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 24평 | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 6층 | 4억 |
| 2026-07-28 | 34평 | 18층 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-21 | 34평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-28 | 34평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-14 | 24평 | 11층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-10 | 34평 | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026-03-07 | 24평 | 10층 | 3억 4,800만 |
| 2026-02-11 | 33평 | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2026-01-16 | 32평 | 19층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레이카운티 | 2,956만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2,567만 |
| 3 | 아시아드코오롱하늘채 | 2,563만 |
| 4 | 거제롯데캐슬피렌체 | 2,448만 |
| 5 | 월드마크아시아드 | 2,425만 |
거제유림노르웨이숲 배정 학군
초등학교 · 양정초통학구역
- 양정초등학교
중학교 · 10학교군
- 연산중학교 특목·자사고 5.59%
- 거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
- 이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
- 연일중학교 특목·자사고 4.62%
- 연천중학교 특목·자사고 3.87%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.