리젠파크 시세·실거래가

울산광역시 동구 방어동

리젠파크는 동구 방어동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 495%·건폐율 50% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리젠파크 AI 분석

배정 초등학교 - 방어진초등학교 (방어진초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리젠파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 7세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 495%
건폐율: 50%

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리젠파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2009.03.13
연면적: 4,181㎡
건축면적: 373㎡
대지면적: 732㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리젠파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	77.75/106.82	1억 1,800만	-
114	83.07/114.12	-	-
155	112.82/155	1억 4,000만	-

전용 77.75~112.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 77.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 369만원)입니다.

리젠파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	112.82㎡	3층	1억 4,000만
2025-02-05	77.75㎡	4층	1억 1,800만
2024-03-05	112.82㎡	3층	1억 5,500만