경북도청신도시호반베르디움2차 시세·실거래가
경상북도 예천군 호명읍 산합리 1381
경북도청신도시호반베르디움2차는 예천군 호명읍 산합리에 위치한 1,133세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 159%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
경북도청신도시호반베르디움2차 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
경북도청신도시호반베르디움2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,133세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
경북도청신도시호반베르디움2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.11.29
- 연면적
- 171,047㎡
- 건축면적
- 14,586㎡
- 대지면적
- 79,122㎡
201동 12층202동 9층203동 12층204동 12층205동 9층206동 12층207동 13층208동 17층209동 17층210동 16층211동 14층212동 17층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
경북도청신도시호반베르디움2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103A | 75.68/103.84 | 2억 8,633만 | 2억 2,500만 |
| 106B | 75.98/106.15 | 2억 9,466만 | 2억 3,000만 |
| 111A | 84.98/111.73 | 3억 4,266만 | 2억 6,500만 |
전용 75.68~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,266만원(평당 약 1,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
경북도청신도시호반베르디움2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 34평 | 7층 | 3억 6,700만 |
| 2026-10-19 | 34평 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026-10-11 | 34평 | 9층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-29 | 31평 | 1층 | 2억 8,800만 |
| 2026-09-28 | 34평 | 16층 | 3억 6,700만 |
| 2026-09-28 | 32평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 1층 | 3억 |
| 2026-09-15 | 34평 | 11층 | 3억 6,500만 |
| 2026-09-15 | 31평 | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-11 | 34평 | 15층 | 3억 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
호명읍 산합리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 경북도청신도시호반베르디움2차 (이 단지) | 969만 |
| 2 | 동일스위트더파크 | 918만 |
| 3 | 경북도청신도시호반베르디움1차 | 910만 |
| 4 | 경북도청신도시우방아이유쉘센트럴 | 857만 |
| 5 | 경북도청모아엘가에듀파크 | 811만 |
경북도청신도시호반베르디움2차 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.