새롬 시세·실거래가
서울시 서대문구 충정로3가 3-19
새롬은 서대문구 충정로3가에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 240%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
새롬 AI 분석
배정 초등학교 - 서울미동초등학교 (서울미동초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
새롬 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.05.29
- 연면적
- 1,391㎡
- 건축면적
- 219㎡
- 대지면적
- 440㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
새롬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 94.74/103.86 | 12억 5,800만 | 3억 6,000만 |
| 107 | 97.74/107.15 | - | 3억 9,000만 |
전용 94.74~97.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 94.74㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 5,800만원(평당 약 4,058만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 29%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
새롬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 31평 | 2층 | 12억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
충정로3가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우리유앤미 | 3,356만 |
| 2 | 충정리시온(주상복합) | 3,083만 |
| 3 | 충림예하임 | 2,771만 |
| 4 | 미동 | 2,677만 |
| 5 | 피어리스(주상복합) | 2,024만 |