누원아트빌 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 378-6

누원아트빌은 수영구 광안동에 위치한 13세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 365%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

누원아트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

누원아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 13세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 365%
건폐율: 77%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

누원아트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2002.10.22
연면적: 920㎡
건축면적: 194㎡
대지면적: 251㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

누원아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 36.9~37.7㎡ / 전용 31.9~32.5㎡	32.18/37.32	-	-
41	35.99/41.73	-	-
49	43.07/49.94	-	-
58	50.69/58.76	-	-
공급 62.5~64.5㎡ / 전용 54.0~55.6㎡	54.77/63.5	1억 6,500만	-
67B	57.95/67.19	-	-
68	59.12/68.55	-	-
75	65/75.37	-	-
88	76.05/88.19	-	-

전용 32.18~76.05㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 54.77㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 868만원)입니다.

누원아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-09	19평	5층	1억 6,500만
2024-10-16	11평	5층	7,500만
2023-12-28	11평	5층	9,900만
2023-04-10	19평	6층	8,000만
2023-03-23	20평	2층	1억 7,600만