논공성원 시세·실거래가
대구시 달성군 논공읍 북리 803-4
논공성원은 달성군 논공읍에 위치한 1,364세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 215%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
논공성원 AI 분석
배정 초등학교 - 대구논공초등학교 (대구논공초통학구역) - 대구북동초등학교 (대구북동초통학구역) 배정 중학교 - 북동중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 논공중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논공성원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,364세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
논공성원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 108,715㎡
- 건축면적
- 7,273㎡
- 대지면적
- 46,442㎡
상가2동 2층상가1동 2층목욕장 3층노유자시설동 3층4동 25층3동 11층5동 25층2동 14층1동 14층6동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
논공성원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.75/53.68 | 3,500만 | 3,500만 |
| 71 | 52.08/71.46 | 5,166만 | 3,800만 |
| 공급 81.0~81.6㎡ / 전용 59.3~59.4㎡ | 59.37/81.31 | 5,601만 | 4,500만 |
전용 39.75~59.37㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.37㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5,601만원(평당 약 224만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
논공성원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 16평 | 12층 | 3,700만 |
| 2026-07-24 | 22평 | 7층 | 4,900만 |
| 2026-07-23 | 16평 | 12층 | 3,700만 |
| 2026-07-16 | 25평 | 10층 | 5,100만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 8층 | 7,350만 |
| 2026-06-29 | 16평 | 2층 | 3,500만 |
| 2026-06-10 | 25평 | 8층 | 7,000만 |
| 2026-06-08 | 22평 | 10층 | 5,700만 |
| 2026-05-25 | 25평 | 13층 | 4,450만 |
| 2026-05-19 | 25평 | 17층 | 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가