삼전파크 시세·실거래가
경상남도 밀양시 삼문동 61-1
삼전파크는 밀양시 삼문동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼전파크 AI 분석
배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼전파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1992.03.27
- 연면적
- 2,485㎡
- 건축면적
- 414㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼전파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 57.95/64.7 | - | - |
| 76 | 69.59/76.34 | - | - |
| 78 | 72.2/78.95 | 7,350만 | 5,000만 |
전용 57.95~72.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.2㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,350만원(평당 약 306만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
삼전파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 24평 | 3층 | 7,350만 |
| 2023-03-13 | 20평 | 6층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상밀양삼문 | 1,420만 |
| 2 | 한성사랑채뷰 | 1,097만 |
| 3 | 삼문지엘리베라움2단지 | 1,070만 |
| 4 | 삼문지엘리베라움 | 941만 |
| 5 | 밀양도뮤토 | 889만 |