범어센트레빌 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 2261

범어센트레빌은 수성구 범어동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 221%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범어센트레빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대구경동초등학교 (대구경동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범어센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 221%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범어센트레빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2020.04.29
연면적: 33㎡
건축면적: 33㎡
대지면적: 4,309㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

범어센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.0~106.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/106.04	10억 8,830만	6억 802만
107D	84.98/107.62	-	6억 2,307만

전용 84.93~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 10억 8,830만원(평당 약 3,401만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 802만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

범어센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-11	32평	3층	10억 6,000만
2025-10-15	32평	18층	11억 2,800만
2025-08-31	32평	2층	10억
2025-08-29	32평	18층	11억 1,800만
2025-05-06	32평	15층	10억 9,700만
2025-02-22	32평	8층	11억
2025-01-08	32평	14층	11억 3,000만
2024-09-20	32평	16층	11억 4,000만
2024-07-13	32평	1층	10억 3,000만
2024-07-07	32평	1층	9억 8,000만