첫마을6단지힐스테이트 시세·실거래가

세종시 세종시 한솔동 974

첫마을6단지힐스테이트는 세종시 한솔동에 위치한 1,388세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 130%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첫마을6단지힐스테이트 AI 분석

배정 초등학교 - 한솔초등학교 (한솔초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첫마을6단지힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,388세대
동수: 17개동
준공: 2012년
용적률: 130%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

첫마을6단지힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2012.06.08
연면적: 215,972㎡
건축면적: 16,510㎡
대지면적: 125,410㎡

615동 16층616동 24층비상가동 2층에이상가동 2층601동 12층605동 19층602동 11층612동 29층611동 29층603동 21층604동 19층608동 25층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

첫마을6단지힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.7~76.9㎡ / 전용 59.0~59.1㎡	59.09/76.81	3억 6,150만	2억 875만
공급 109.3~109.4㎡ / 전용 84.1~84.2㎡	84.12/109.35	4억 7,833만	2억 2,733만
공급 131.4~132.2㎡ / 전용 101.1~101.7㎡	101.42/131.84	5억 6,308만	2억 6,125만
공급 148.2~148.4㎡ / 전용 114.0~114.2㎡	114.12/148.34	6억 5,666만	2억 8,000만
공급 193.9~194.8㎡ / 전용 149.2~149.8㎡	149.54/194.38	-	-

전용 59.09~149.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.12㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,833만원(평당 약 1,449만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,733만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

첫마을6단지힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	15층	5억
2026-07-20	33평	21층	4억 4,300만
2026-07-17	33평	18층	5억 3,500만
2026-06-10	45평	1층	5억 6,000만
2026-06-09	33평	17층	4억 7,500만
2026-06-08	33평	9층	4억 4,000만
2026-05-25	33평	2층	4억 9,000만
2026-05-16	33평	7층	4억 6,800만
2026-05-16	33평	16층	4억 4,000만
2026-05-01	23평	14층	3억 5,100만