첫마을6단지힐스테이트 시세·실거래가
세종특별자치시 한솔동 974
첫마을6단지힐스테이트는 한솔동에 위치한 1,388세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 130%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
첫마을6단지힐스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 한솔초등학교 (한솔초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
첫마을6단지힐스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,388세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 130%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
첫마을6단지힐스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.06.08
- 연면적
- 215,972㎡
- 건축면적
- 16,510㎡
- 대지면적
- 125,410㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
첫마을6단지힐스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.7~76.9㎡ / 전용 59.0~59.1㎡ | 59.09/76.81 | 3억 5,533만 | 2억 1,842만 |
| 공급 109.3~109.4㎡ / 전용 84.1~84.2㎡ | 84.12/109.35 | 4억 7,716만 | 2억 2,825만 |
| 공급 131.4~132.2㎡ / 전용 101.1~101.7㎡ | 101.42/131.84 | 5억 5,920만 | 2억 6,833만 |
| 공급 148.2~148.4㎡ / 전용 114.0~114.2㎡ | 114.12/148.34 | 6억 1,000만 | 2억 9,333만 |
| 공급 193.9~194.8㎡ / 전용 149.2~149.8㎡ | 149.54/194.38 | - | - |
전용 59.09~149.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.12㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,716만원(평당 약 1,446만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,825만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
첫마을6단지힐스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-06 | 45평 | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 15층 | 5억 |
| 2026-07-25 | 33평 | 23층 | 5억 |
| 2026-07-20 | 33평 | 21층 | 4억 4,300만 |
| 2026-07-20 | 23평 | 17층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 18층 | 5억 3,500만 |
| 2026-06-10 | 45평 | 1층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 17층 | 4억 7,500만 |
| 2026-06-08 | 33평 | 9층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한솔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 첫마을3단지퍼스트프라임 | 1,794만 |
| 2 | 첫마을7단지래미안 | 1,609만 |
| 3 | 첫마을1단지퍼스트프라임 | 1,512만 |
| 4 | 첫마을6단지힐스테이트 (이 단지) | 1,430만 |
| 5 | 첫마을4단지푸르지오 | 1,410만 |
첫마을6단지힐스테이트 배정 학군
초등학교 · 한솔초통학구역
- 한솔초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.