오양힐타운 시세·실거래가

부산시 사상구 덕포동 51

오양힐타운은 사상구 덕포동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오양힐타운 AI 분석

배정 초등학교 - 덕상초등학교 (덕상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오양힐타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 352세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

오양힐타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1992.09.22
연면적: 1,191㎡
건축면적: 238㎡
대지면적: 14,413㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

오양힐타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	74.11/91.42	1억 3,960만	-
공급 101.8~103.0㎡ / 전용 83.8~84.9㎡	84.38/102.4	1억 5,692만	1억
152	130.48/152.02	2억 5,000만	2억

전용 74.11~130.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.38㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,692만원(평당 약 506만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

오양힐타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	31평	9층	1억 5,000만
2026-05-11	31평	17층	1억 9,350만
2026-05-05	31평	13층	1억 6,700만
2026-04-24	31평	1층	1억 2,300만
2026-04-16	31평	16층	1억 4,700만
2026-04-13	31평	6층	1억 7,800만
2026-03-03	31평	1층	1억 4,000만
2026-01-30	31평	5층	1억 4,400만
2026-01-30	31평	5층	1억 5,000만
2025-11-19	31평	9층	1억 4,000만