현대아인빌 시세·실거래가

서울시 강남구 신사동 569-1

현대아인빌은 강남구 신사동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

현대아인빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신구초등학교 (서울신구초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대아인빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 283%
건폐율: 48%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대아인빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.03.23
연면적: 3,506㎡
건축면적: 481㎡
대지면적: 984㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대아인빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.0㎡ / 전용 103.4㎡	103.42/113.04	-	-
133	121.72/133.04	-	-
135	124.17/135.71	-	-
143	130.9/143.09	-	11억 100만
148	136.25/148.92	-	-
공급 151.3~151.6㎡ / 전용 138.4~138.7㎡	138.56/151.44	18억 1,000만	10억 1,000만
189	173.5/189.64	-	-

전용 103.42~173.5㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 138.56㎡(46평)의 평균 매매가는 약 18억 1,000만원(평당 약 3,935만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

현대아인빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-30	46평	2층	19억 9,000만
2024-01-30	46평	4층	16억 3,000만
2023-03-07	40평	6층	16억