진아리채 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 30

진아리채는 남구 진월동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 171%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진아리채 AI 분석

배정 초등학교 - 진제초등학교 (진제초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진아리채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 258세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 171%
건폐율: 18%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진아리채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.2~121.6㎡ / 전용 84.8㎡	84.85/115.9	2억 8,980만	2억 4,500만
112	82.44/112.79	-	-

전용 82.44~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,980만원(평당 약 878만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진아리채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	37평	7층	2억 9,500만
2026-04-10	37평	7층	2억 8,300만
2026-02-08	37평	3층	2억 9,400만
2026-01-31	26평	2층	2억 9,800만
2026-01-29	26평	8층	3억
2026-01-23	26평	5층	3억 4,800만
2025-09-12	26평	2층	3억 500만
2025-07-20	26평	2층	3억 1,000만
2025-07-07	26평	10층	3억 7,000만
2025-07-07	26평	3층	3억